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產業孵化園廠房租賃優惠政策
時間:2017-07-06 15:07:40 來源:

一、社棠產業孵化園簡介
社棠產業孵化園位于天水經濟技術開發區社棠工業園,占地92.5畝,總建筑面積12.4萬平方米,容積率2.0,建筑密度43.36%,綠地率18.81%。孵化園設計水準一流,功能分區明確,建有標準廠房10棟,建筑面積10.3萬平米;宿舍樓1棟,建筑面積1.7萬平米;辦公樓1920平米;倉庫1萬平米。
廠房,宿舍,辦公樓,倉庫均采用鋼筋混凝土框架結構,抗震設防烈度8度,給排水、消防、電氣、弱電、暖通等全部到位。
社棠產業孵化園按照園中園模式管理、運營,可容納50戶電工電器、電子信息企業入駐生產。
廠房,宿舍,辦公樓,倉庫入駐企業均可根據需要整層整棟租賃或購買。
我們以最佳的發展環境、最優惠政策歡迎各類電工電器、電子信息企業入駐社棠產業孵化園!
 
二、效果圖及功能分區圖
 
                                                                             社棠產業孵化園鳥瞰圖


                                                                                         功能分區圖
 
三、設計規格
標準廠房共10棟,建筑面積10.3萬平米,6棟按四層設計,4棟按五層設計。另外配備1萬平米的倉庫。廠房設計標準為長65.2米,寬33.2米,樓間距15米,1層層高5.4米,其余層高4.5米。廠房內部建有卸(裝)貨平臺,(載)貨電梯,人梯,衛生間,一樓設有平開卷簾門,車輛可直接進入。
 
                                                                                    標準廠房剖面圖


 
 
 
 
                                                                            標準廠房一層平面

宿舍樓6層,建筑面積1.7萬平方米,1樓層高5.0米,其余層高3.6米,一樓設有食堂、商鋪、超市等,2層至6層為宿舍,宿舍建筑面積29.3平方米(8.15*3.6),每間宿舍配套獨立衛生間及陽臺(陰臺),共有宿舍430間,可入住2580名員工(每間6人)。
辦公樓3層,面積1920平方米,設有展廳、會議室、辦公室。
庫房面積10000平方米。
、招商引資優惠政策
    凡與天水經濟發展有限責任公司簽訂租賃合同(包括標準廠房、舍樓、辦公樓、庫房)的企業和項目,均享受以下優惠。
(一)企業從簽訂租賃合同起:
第一年免收租金。
第二年、第三年租金收取標準為:標準廠房1層月租金6元/㎡;標準廠房2-5層、宿舍、辦公樓月租金5元/㎡;庫房月租金4元/㎡。
第四年、第五年租金收取標準為:標準廠房1層月租金12元/㎡;標準廠房2-5層、宿舍、辦公樓月租金10元/㎡;庫房月租金8元/㎡。
第六年起,租金另定。
購買標準廠房、舍樓、辦公樓、庫房的,有天水經濟發展有限責任公司按成本價整層或整幢一次性出讓。
承租企業的土地使用稅、房產稅由天水經濟發展有限責任公司繳納。
對入駐企業進入規上、發展增速、納稅、申報ISO、GMP認證,科技創新、出口創匯方面的扶持獎勵,按照天經開發[2012]68好《天水經濟技術開發區關于加快企業發展的獎勵辦法(試行)》執行。
對符合條件的中小企業成產流動資金貸款進行貼息扶持。
入住產業孵化園的電工電氣企業享受甘肅電器科學研究院高低壓電器產品檢測、計量校準、檢定等費用5-30%的優惠。
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